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Nuevo
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN LAMBARE.
Lambaré
238 m²2 habs.1 baño
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 857.271.000
2% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 144.000
OPORTUNIDAD A NO DEJAR PASAR. CASA EN VENTA A PRECIO DE OFERTA EN LAMBARÉ - ZONA DEL YACHT Y GOLF CLUB Descubrí este exclusivo dúplex a metros de la Avda. del Yacht, en una de las zonas más codiciadas de Lambaré. Ideal para quienes buscan confort, naturaleza y una excelente ubicación sin pagar de más. 📍 https://maps.app.goo.gl/g99sd8zejF5PnV719 📐 Superficie de terreno 360 m2 🏠 Superficie construida 311 m2 🌿 Ambientes amplios, luminosos y funcionales, rodeados de un entorno verde y tranquilo. Cercano a centros comerciales, supermercados 24 horas, farmacias y el Yacht & Golf Club. Distribución: 🔹 Planta Baja: 2 Dormitorios con amplio baño compartido Sala comedor espaciosa Baño social Cocina equipada Área de lavadero 🔹 Planta Alta: 1 Dormitorio en suite Estar íntimo o área de relax 🔹 Exterior: Hermoso jardín con árboles frutales Piscina impecable para disfrutar todo el año ¡Ideal para familias o para inversión! No encontrarás otra propiedad con estas características y este precio competitivo en la zona. ✨ Precio increíble. ¡Muy por debajo del valor de mercado para esta zona y superficie! 📲 Consultá hoy mismo y agendá tu visita! 🌎 ID 34275
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 891,6 M | Gs. 87,4 M | — | Gs. 891,6 M | Gs. 78,9 M |
| 2 | Gs. 927,2 M | Gs. 174,9 M | — | Gs. 927,2 M | Gs. 202 M |
| 3 | Gs. 964,3 M | Gs. 262,3 M | — | Gs. 964,3 M | Gs. 326,5 M |
| 4 | Gs. 1002,9 M | Gs. 349,8 M | — | Gs. 1002,9 M | Gs. 452,5 M |
| 5 | Gs. 1043 M | Gs. 437,2 M | — | Gs. 1043 M | Gs. 580,1 M |
| 6 | Gs. 1084,7 M | Gs. 524,7 M | — | Gs. 1084,7 M | Gs. 709,3 M |
| 7 | Gs. 1128,1 M | Gs. 612,1 M | — | Gs. 1128,1 M | Gs. 840,1 M |
| 8 | Gs. 1173,2 M | Gs. 699,6 M | — | Gs. 1173,2 M | Gs. 972,7 M |
| 9 | Gs. 1220,2 M | Gs. 787 M | — | Gs. 1220,2 M | Gs. 1107,1 M |
| 10 | Gs. 1269 M | Gs. 874,5 M | — | Gs. 1269 M | Gs. 1243,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.975
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 146.975
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada