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Alta rentabilidad
Gs. 520.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Casa en venta en Barrio Santa Rosa II, Lambaré
Barrio Santa Rosa II, Lambaré
Ubicación aproximada
100 m²2 habs.1 baño
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Lambaré
Gs. 500.000.000
17% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 84 k
Casa de 2 habitaciones en Puerto Pabla, Lambaré Terreno: 360 m2 Construcción: aprox 120 m2 Inversión: Gs. 500.000.000 Mapa: https://maps.app.goo.gl/FXAw4m2Q4cmQ7ssX8 Descripción de la propiedad - Garaje para 2 vehiculos - Sala/Estar familiar - 1 baño social - Comedor - 2 habitaciones - 1 baño familiar - Cocina - Lavadero - Patio trasero Obs: A solo 250 metros de la Avda. Defensores del Chaco No apto para crédito bancario
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Focus
Cinthya Peña
Inmobiliaria+595 984 800 302
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.474
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.474
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 520.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Barrio Santa Rosa II, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 4,6 M/m²
San Roque González, Lambaré
Gs. 480.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Lambaré
Gs. 465.000.000
Gs. 643,6 k/m²
Aregua, Lambaré
Ubicación aproximada
