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Oportunidad
Gs. 470.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Casa en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
360 m²2 habs.1 baño
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Aregua, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 465.000.000
83% bajo la medianaGs. 643,6 k/m²≈ US$ 78,1 k
VENDO CASA EN DOS TERRENOS EN AREGUA CAACUPEMI ¡Gran Oportunidad de Inversión en Areguá! VENDO CASA EN DOS TERRENOS Venta casa en 2 terrenos Ubicados estratégicamente en el Barrio Caacupemi, una zona de altísimo crecimiento y excelente conectividad. Ideal para complejos residenciales o tu próxima casa de descanso. Ubicación privilegiada: A pasos de las principales zonas comerciales, hoteles de primer nivel Clasipar! y variados restaurantes de la ciudad Dimensión total: 722.52 m² de superficie. Descripción: 3 dormitorios (1 en suite) Baño social Sala comedor Cocina independiente Lavadero Depósito Cochera para 2 vehículos Ubicación: https://maps.app.goo.gl/MjQgwyKb2tyc7NBo9 Inversión: Gs.465.000.000 ID 50628
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 101 364
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
83% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 455.416
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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83% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 455.416
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 470.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 520.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Barrio Santa Rosa II, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Lambaré
Gs. 465.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada