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Alta rentabilidad
Gs. 520.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Casa en venta en barrio Santa Rosa II, Lambaré
barrio Santa Rosa II, Lambaré
100 m²2 habs.
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Barrio Santa Rosa II, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 520.000.000
7% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 87,3 k
Ubicado en el barrio Santa Rosa II de la ciudad de Lambaré, sobre la calle Convención Nacional a lado del colegio San Pablo. A tan solo 600 metros de la municipalidad de Lambaré y a 1.4 km de la Costanera Sur. Dimensiones: Terreno: 375,93m2 de terreno. Construidos: 100m2. Descripción: 2 dormitorios Baño social familiar Living Cocina comedor independiente Lavadero, tendedero y baño Amplio patio Cochera para varios vehículos Inversión: 520.000.000 Gs.- ID: 22581 Apto para crédito bancario
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 986 101 364
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.230
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,2 M/m²
barrio Santa Rosa II, Lambaré
Gs. 500.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Lambaré
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 4,6 M/m²
San Roque González, Lambaré
Gs. 465.000.000
Gs. 643,6 k/m²
Aregua, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Lambaré