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Gs. 700.000.000
Gs. 5 M/m²
Casa en venta en San Luis, San Lorenzo
San Luis, San Lorenzo
140 m²3 habs.3 baños
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San Luis, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 975.000.000
14% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 164 k
Clasipar.com Exclusiva, distinguida y hermosa casa en la ciudad de San Lorenzo Barrio San Luis, en esquina ambas calles asfaltadas con salida a rutas principales a una cuadra del Centro Cultural Paraguayo y cerca de colegios, facultades y comercios. Dimensión del terreno 323m2 ▶️Planta alta: ✅Cuatro dormitorios. ✅Un dormitorio en suite y balcón. ✅Un baño familiar.. ▶️Planta baja ✅Sala con chimenea, comedor y bar. ✅Cocina amoblada. ✅Un baño social. ✅Dos dormitorios que pueden usarse para otro fin. ✅Quincho con baño. ✅Patio delantero y trasero. ✅Cuenta con dos entradas por calles diferentes para vehículos capacidad de 4 vehículos en total.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.922
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Luis, San Lorenzo
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Gs. 4,3 M/m²
San Luis, San Lorenzo
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San Luis, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 1,4 M/m²
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