1 / 6
Gs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Terreno - Venta - Ñemby, Central, Paraguay
Ñemby
Ubicación aproximada
360 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 425.000.000
91% sobre la medianaGs. 1,1 M/m²
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
Terreno comercial de 400 m² ubicado sobre la calle asfaltada Virgen de Fátima c/ Av. Manuel Ortiz Guerrero en Ñemby, a pasos del Hipermercado Luisito. Ubicación de alto flujo vehicular y peatonal, ideal para locales comerciales, depósitos, oficinas, farmacias o gastronómicos. Existe la opción de adquirir un lote contiguo de iguales dimensiones para completar 800 m². Superficie y Dimensiones: Superficie de terreno: 400 m² (Opción de unificar lote adyacente para 800 m² total). Dimensiones: 12,50 metros de frente por 32 metros de fondo. Infraestructura: Frente sobre calle asfaltada de alto tránsito. Potencial de Desarrollo: Apto para emprendimientos comerciales, corporativos, logísticos o vivienda mixta con local comercial al frente. Condiciones Financieras: Precio de Venta: Gs. *** (Título al día, listo para transferir) ID: 17418 / 17419
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Análisis ParaguayInmo
12 propiedades similares
Gs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 303,3 k/m²
Ñemby
Precio por m²
91% más que la zona
Valor estimado
Gs. 222.222.000
Puntajes sobre 100: más alto es mejor. En riesgo, significa menor riesgo estimado.
Comparamos anuncios similares por tipo, tamaño y ubicación. El precio central por m² de ese grupo sirve para estimar el valor; el rango muestra la mitad central de sus precios.
Cómo se calcula el índiceEstimación orientativa, no una tasación.
Descargar informe PDFPrecio por m²
91% más que la zona
Valor estimado
Gs. 222.222.000
Puntajes sobre 100: más alto es mejor. En riesgo, significa menor riesgo estimado.
Comparamos anuncios similares por tipo, tamaño y ubicación. El precio central por m² de ese grupo sirve para estimar el valor; el rango muestra la mitad central de sus precios.
Cómo se calcula el índiceEstimación orientativa, no una tasación.
Descargar informe PDF
Gs. 480.000.000
Gs. 397,4 k/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 370.000.000
Gs. 1 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada