1 / 4
Alta rentabilidad
Gs. 1.850.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
400 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Santo Rey, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.900.000.000
77% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 320,1 k
📍 Barrio Santo Rey – Concepción 📌 Carlos Antonio López entre Alberdi e Intendente Spika 🔴 OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Propiedad estratégicamente ubicada a 1 cuadra del río Paraguay y frente a la futura costanera, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento urbano de la ciudad. 📐 Características del inmueble: ✔ Terreno: 980 m² ✔ Frente: 20 metros ✔ Fondo: 49 metros ✔ Zona mixta (residencial y comercial) 🏠 Construcciones existentes: ✔ Vivienda principal de 2 plantas ✔ Ambientes amplios (habitaciones de 5x5) ✔ Edificación adicional independiente 🔴 Ideal para: ✔ Desarrollo inmobiliario ✔ Proyecto turístico (Airbnb / Apart Hotel) ✔ Restaurante, bar o emprendimiento gastronómico ✔ Inversión a mediano/largo plazo 📈 Zona con alta valorización proyectada por desarrollo de costanera 💰 Precio: Gs. 1.900.000.000 📲 Consultas al privado o WhatsApp ⚠️ Propiedad orientada a inversión por su ubicación estratégica y potencial de desarrollo
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.850.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.810.457.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.810.457.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 470 120
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
77% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.363.823
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF77% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.363.823
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.810.457.000
Recoleta, Asunción
Gs. 1.840.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Nazaret, Asunción
Ubicación aproximada