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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 970.853.000
Departamento en venta en Asunción
Asunción
Ubicación aproximada
80 m²2 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 654.859.000
3% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 110.000
Características: Segundo piso con 69m2 2 habitaciones (una en suite) Baño compartido para la segunda habitación y visitas Sala, comedor y cocina integrado con buena iluminación natural Balcón Lavadero Cochera techada incluida Todos los ambientes con aire acondicionado y cortinas anti solares Amenities: Terraza con quincho y parrilla Porteria y seguridad 24/7 Lobby Ubicación privilegiada en Asunción: Sargento José Gauto casi Francisco de Zubaran, barrio Virgen del Huerto Situado en una de las mejores zonas de la ciudad, con acceso rápido a centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales 39941
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 681,1 M | Gs. 57,4 M | — | Gs. 681,1 M | Gs. 50,9 M |
| 2 | Gs. 708,3 M | Gs. 114,8 M | — | Gs. 708,3 M | Gs. 135,5 M |
| 3 | Gs. 736,6 M | Gs. 172,3 M | — | Gs. 736,6 M | Gs. 221,3 M |
| 4 | Gs. 766,1 M | Gs. 229,7 M | — | Gs. 766,1 M | Gs. 308,2 M |
| 5 | Gs. 796,7 M | Gs. 287,1 M | — | Gs. 796,7 M | Gs. 396,2 M |
| 6 | Gs. 828,6 M | Gs. 344,5 M | — | Gs. 828,6 M | Gs. 485,5 M |
| 7 | Gs. 861,7 M | Gs. 402 M | — | Gs. 861,7 M | Gs. 576,1 M |
| 8 | Gs. 896,2 M | Gs. 459,4 M | — | Gs. 896,2 M | Gs. 668 M |
| 9 | Gs. 932,1 M | Gs. 516,8 M | — | Gs. 932,1 M | Gs. 761,3 M |
| 10 | Gs. 969,4 M | Gs. 574,2 M | — | Gs. 969,4 M | Gs. 856 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.147
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.925.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 375.056.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 715.583.000
Recoleta, Asunción
