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Oportunidad
≈ Gs. 2.678.998.000
Casa en venta en Zona Yacht, Lambaré
Zona Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
2.025 m²3 habs.
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.678.998.000
7% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 450.000
0193 RESIDENCIA A TERMINAR EN LAMBARÉ, ZONA YACHT Y GOLF CLUB Precio: 450.000 U$D Terreno: 840 m2 (24 x 35 mts.) Construidos: 738,74 m2 Ubicada sobre avenida de Yacht, residencia a terminar con vista al campo de golf. * AMBIENTES: Planta Baja: - Recibidor - Sala con chimenea - Comedor social - Baño social - Cocina - Galería - Área de quincho - Patio y piscina - Cochera para 3 vehículos Planta Alta: - Sala estar intimo - 3 Dormitorios - Baños
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 483.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 483.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Zona Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.998.000
Kennedy A, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.998.000
Barrio Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
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Yatch, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.998.000
Zona Yatch, Lambaré
Ubicación aproximada