Asunción Ycuá Satí VENDO OFICINA CORPORATIVA 353,800 USD

Ycuá Satí, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 2.141.555.000

Precio original: US$ 353.800

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,8 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Oficina - Venta - Paraguay Asunción Ycuá Satí VENDO OFICINA CORPORATIVA 353,800 USD Paraguay Asunción Ycuá Satí Nuevo Lanzamiento 56031-640 Nº de Ambientes: 1 Total Mts² 57.50 Sup. Lote: 7x8Imperiale Bussines Hub contará con: - 83 metros de altura - 24 niveles - Restobar - Centro de eventos - Servicios bancarios - Lobby con accesos exclusivos Además estará conectado con la Piazza que conquistará tus sentidos, dentro del complejo Petra Imperiale una de las torres más altas de Sudamérica.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Oficina

Costos

Precio: US$ 353.800
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.141.555.000

Ubicación

Barrio: Ycuá Satí
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 2248,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2227,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2227,2 M	Gs. -21,4 M
2	Gs. 2316,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2316,3 M	Gs. 67,7 M
3	Gs. 2409 M	Gs. 0	—	Gs. 2409 M	Gs. 160,3 M
4	Gs. 2505,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2505,3 M	Gs. 256,7 M
5	Gs. 2605,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2605,5 M	Gs. 356,9 M
6	Gs. 2709,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2709,8 M	Gs. 461,1 M
7	Gs. 2818,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2818,1 M	Gs. 569,5 M
8	Gs. 2930,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2930,9 M	Gs. 682,2 M
9	Gs. 3048,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3048,1 M	Gs. 799,5 M
10	Gs. 3170 M	Gs. 0	—	Gs. 3170 M	Gs. 921,4 M