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Ypacarai, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 500.646.000
Precio original: US$ 84.096
Highlands es un exclusivo condominio cerrado en la zona de San Bernardino, único en Paraguay con la última tecnología Crystal Lagoon®! Con un predio de 90 Hectareas rodeado de naturaleza, confort y amenities de primer nivel! Contamos con 3 edificios de departamentos, 75 Townhouses (duplex) y 469 lotes residenciales. La estrella de nuestro proyecto, la Crystal Lagoon® con 100% de playa en el contorno. Entrega de la primera etapa residencial Enero 2026. Id: 35966
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 520,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 520,7 M | Gs. -5 M |
| 2 | Gs. 541,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 541,5 M | Gs. 15,8 M |
| 3 | Gs. 563,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 563,2 M | Gs. 37,5 M |
| 4 | Gs. 585,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 585,7 M | Gs. 60 M |
| 5 | Gs. 609,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 609,1 M | Gs. 83,4 M |
| 6 | Gs. 633,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 633,5 M | Gs. 107,8 M |
| 7 | Gs. 658,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 658,8 M | Gs. 133,1 M |
| 8 | Gs. 685,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 685,2 M | Gs. 159,5 M |
| 9 | Gs. 712,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 712,6 M | Gs. 186,9 M |
| 10 | Gs. 741,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 741,1 M | Gs. 215,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.950.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.738.503.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.071.588.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada