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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.012.055.000
11% sobre la medianaGs. 13,7 M/m²Precio original: US$ 170.000
¡Listo para mudarte o rentar! Se vende este espectacular departamento de 2 Hab. totalmente amoblado premium Edif. Matrisa Carmelitas El departamento destaca por su amoblamiento de alta gama y electrodomésticos de marcas líderes: Área Social: Smart TV con tecnología QLed de última generación. Camas equipadas con colchones Sueñolar tope de gama. Heladera, cocina y lavarropas de la marca premium Whirlpool Distribución:73.8 m2; 2 dormitorios con placares de excelente terminación. Estacionamiento: 1 cochera privada incluida. Totalmente equipado bajo concepto "llave en mano", ideal para vivienda inmediata o alquiler temporal tipo Airbnb con alta rentabilidad. El edificio ofrece áreas comunes exclusivas en una de las zonas residenciales más cotizadas y seguras de la ciudad Precio Total: 170.000 USD (incluye cochera y equipamiento completo). Si te interesa coordinar una visita, avísame y te ayudo Id: 50256
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1052,5 M | Gs. 80,4 M | — | Gs. 1052,5 M | Gs. 70,3 M |
| 2 | Gs. 1094,6 M | Gs. 160,8 M | — | Gs. 1094,6 M | Gs. 192,8 M |
| 3 | Gs. 1138,4 M | Gs. 241,2 M | — | Gs. 1138,4 M | Gs. 317 M |
| 4 | Gs. 1184 M | Gs. 321,6 M | — | Gs. 1184 M | Gs. 442,9 M |
| 5 | Gs. 1231,3 M | Gs. 402 M | — | Gs. 1231,3 M | Gs. 570,7 M |
| 6 | Gs. 1280,6 M | Gs. 482,4 M | — | Gs. 1280,6 M | Gs. 700,3 M |
| 7 | Gs. 1331,8 M | Gs. 562,8 M | — | Gs. 1331,8 M | Gs. 832 M |
| 8 | Gs. 1385,1 M | Gs. 643,2 M | — | Gs. 1385,1 M | Gs. 965,6 M |
| 9 | Gs. 1440,5 M | Gs. 723,6 M | — | Gs. 1440,5 M | Gs. 1101,4 M |
| 10 | Gs. 1498,1 M | Gs. 804 M | — | Gs. 1498,1 M | Gs. 1239,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.037
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.037
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción