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Pinedo Shoping, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.709.952.000
4% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 625.000
Residencia con 1900m2 de Terreno - Pinedo Shopping BAJA DE PRECIO! De USD 750.000 A USD 625.000!!! Residencia confortable y espaciosa, a metros del Shopping Pinedo, zona de desarrollo altamente Residencial, Con una Superficie Total de terreno 1900m2, esta propiedad reúne CONFORT y DISEŇO ofreciéndote ambientes PRÁCTICOS Y CÓMODOS. Esta residencia fue proyectada distinguiendo el AREA INTIMA de las áreas sociales, colocándola en un ala de la casa, en donde se encuentran 3 dormitorios en suite además de una suite principal con vestidor y baño con jacuzzi. El áAREA CENTRAL de la casa nos recibe con unos amplios espacios divididos en sala de estar y comedor social, separados por una chimenea central, siendo estos espacios contiguos a una gran galería que conecta con el jardín y la gran piscina. El AREA DE SERVICIO está compuesta por un Dormitorio de servicio, baño, área de lavadero, patio de tendedero abierto, vinculados a la cocina. Las cocheras se encuentran conectadas a la cocina, y ésta a su vez a un estar íntimo, pensado para sala de estar y TV, antesala de los dormitorios. La propiedad cuenta con un segundo patio extenso adjunto, con portón de salida a la calle posterior. El Valor de esta oferta es de 750.000USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 22,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 993 285 936
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 652.363
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 652.363
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.858.350.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada