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Nuevo
≈ Gs. 1.780.777.000
Vendo hermoso duplex a estrenar en Barrio Ycua Saty cercano a Paseo La Galeria
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
1 baño
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.780.777.000
5% bajo la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 300.000
ID 46635 PLVC Vendo amplia casa pareada en Ycua Sati Ubicada a 58 metros de Av. Santa Teresa, en una zona residencial consolidada con excelente acceso al eje corporativo de la ciudad. Superficie de terreno: 305 m² Superficie construida: 299 m² Distribución: Planta Alta • 3 dormitorios • 1 dormitorio en suite • 1 baño familiar • Estar íntimo Planta Baja • Sala • Comedor • Cocina amoblada con muebles de marca reconocida • Baño social Área posterior • Dormitorio independiente con baño • Dependencia de servicio con baño • Depósito • Quincho • Piscina • Patio Otros detalles: • Pisos de parquet • Excelente estado de conservación • Garage para 2 vehículos Ubicación estratégica cerca de Av. Santa Teresa, Aviadores del Chaco y zona corporativa. Acepta Créditos: No Básicos: Tipo: casa-duplex Precio de Venta: US$ 300.000 Terreno: 305,0 m² Construcción: 299,0 m² Medida de frente: 6,0 m Medida de fondo: 49,8 m Dormitorios: 4 Baños: 4 Medios Baños: 1 Estacionamientos: 2 Año de Construcción: 2013 Niveles construidos: 1 Cocina: cocina Tipo Terreno: regular Edo. Conservación: Excelente Calidad de la Construcción: Media Alta ambientes: 5 Características: Pileta Acepta Mascotas Tipo Vista: Avenida Estilo de Vida: Ciudad Año de construcción: 2014 Tipo de piso: Parquet Tipo de energía: Trifasico Estacionamientos privados: 2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 315.219
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
Gs. 1.865.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.958.855.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
Ycuá Satí, Asunción