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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.694.448.000
Vendo Propiedad de 3 Niveles sobre la calle Yegros en pleno Microcentro de Asunción
Microcentro, Asunción
Ubicación aproximada
552 m²4 baños
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Microcentro, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.121.351.000
92% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 525.000
PROPIEDAD UBICADA EN ESQUINA, CASA MUY BIEN CONSERVADA, EN P.B. 3 SALONES COMERCIALES, COCINA COMEDOR, AMPLIO LIVING COMEDOR. SEGUNDO NIVEL: 5 DORMITORIOS, 1 EN SUITE, TERRAZA AL AIRE LIBRE. EN EL 3ER NIVEL SE ENCUENTRA EL AREA DE SERVICIO CON DORMITORIO Y 1 BAÑO. APROX. 440 m2 DE CONSTRUCCIÓN.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
92% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 273.203
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
92% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 273.203
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.694.448.000
Microcentro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Microcentro, Asunción
≈ Gs. 1.474.467.000
Microcentro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.177.195.000
Microcentro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.099.905.000
Microcentro, Asunción
≈ Gs. 891.815.000
Microcentro, Asunción
Ubicación aproximada