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Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
165 m²0 habs.1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.309.719.000
En línea con la zonaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 220.000
220,000 $ ID: 143019044-126 Las Lomas (Carmelitas), Paraguay Dupléx en Las Lomas Carmelitas, Asunción. Vendo dúplex en Las Lomas, zona Casa Rica, a una cuadra y media de la avenida Molas Lopez. Descripción: - Terreno: 6 x 30 metros = 180 m², - Construido: 196 m². Planta Baja: - Cochera para 2 vehículos, - Living/comedor amplio, - Baño social, - Cocina amoblada, no integrada, - Galería amplia con parrilla, - Patio, - Piscina, - Área de servicio completa: Lavadero y dormitorio con baño. Planta Alta: - Tres dormitorios, uno en suite con vestidor y balcón. - Estar intimo Precio de Venta: USD 220.000 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/mJMZ7JGg9Fv739VE9
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1362,1 M | Gs. 101,9 M | — | Gs. 1362,1 M | Gs. 88,8 M |
| 2 | Gs. 1416,6 M | Gs. 203,7 M | — | Gs. 1416,6 M | Gs. 245,1 M |
| 3 | Gs. 1473,3 M | Gs. 305,6 M | — | Gs. 1473,3 M | Gs. 403,6 M |
| 4 | Gs. 1532,2 M | Gs. 407,4 M | — | Gs. 1532,2 M | Gs. 564,4 M |
| 5 | Gs. 1593,5 M | Gs. 509,3 M | — | Gs. 1593,5 M | Gs. 727,6 M |
| 6 | Gs. 1657,2 M | Gs. 611,2 M | — | Gs. 1657,2 M | Gs. 893,2 M |
| 7 | Gs. 1723,5 M | Gs. 713 M | — | Gs. 1723,5 M | Gs. 1061,3 M |
| 8 | Gs. 1792,4 M | Gs. 814,9 M | — | Gs. 1792,4 M | Gs. 1232,1 M |
| 9 | Gs. 1864,1 M | Gs. 916,7 M | — | Gs. 1864,1 M | Gs. 1405,7 M |
| 10 | Gs. 1938,7 M | Gs. 1018,6 M | — | Gs. 1938,7 M | Gs. 1582,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.458.551.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.895.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Recoleta, Asunción