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Gs. 1.250.000.000
Gs. 3,1 M/m²
VENDO AMPLIO TERRENO EN BARRIO HERRERA
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
408 m²
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.250.000.000
25% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 210,2 k
Oportunidad Única: Terreno en Venta en Herrera ¡Descubrí una excelente oportunidad Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. de inversión en el corazón de Herrera, Asunción! Este terreno residencial en venta, ubicado en la calle José Luis Duarte Cnel. Escurra, ofrece la base perfecta para construir la casa de tus sueños o un desarrollo residencial de alto estándar. INVERSION GS 1.250.000.000 Con una superficie total de 408 metros cuadrados y dimensiones de 12 por 34 metros cuadrados, este lote presenta un espacio ideal para múltiples proyectos arquitectónicos. El entorno céntrico y en constante desarrollo de Herrera convierte a esta propiedad en una inversión atractiva y estratégica. Rodeado de todas las comodidades urbanas y con fácil acceso a las principales vías de transporte, este terreno garantiza una calidad de vida inmejorable y un potencial de revalorización en el futuro 143108019-15. IDEAL para vivienda, dúplex, proyectos de oficina o viviendas. Plan regulador: AR2 B (hasta 7 pisos de altura)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.250.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.671
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
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