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Dejar de pagar alquiler por el espacio de tu empresa es el paso técnico necesario para escalar tu rentabilidad este año. Este depósito comercial de 310 metros cuadrados cubiertos en el barrio San Vicente se posiciona como una oportunidad de inversión única por su precio de ***de guaraníes. La propiedad, asentada sobre un terreno de 371 metros cuadrados, integra oficinas administrativas, showroom y área de logística en una estructura sólida de quince años de antigüedad en excelente estado. Su ubicación estratégica a minutos del Mercado 4 y con salida rápida a la Avenida Campo Vía garantiza una conectividad total para la distribución urbana y el e-commerce. Si tu operativa se maneja con furgones, camionetas o vehículos utilitarios, este inmueble ofrece el metraje de un depósito de gran porte a una fracción de su costo de mercado debido a su acceso diseñado para logística liviana. Para inversores, los números son claros: con un alquiler estimado de ***de guaraníes mensuales, la rentabilidad bruta anual proyectada ronda el 10,9 por ciento. El inmueble cuenta con corriente trifásica, extractores operativos y siete oficinas internas listas para ocupar. Los títulos están al día y es apto para crédito bancario inmediato. Solicitá una visita para evaluar el potencial de este activo antes de que el mercado ajuste su valor por zona.