
≈ Gs. 982.289.000
Vendo amplia casa con piscina y hermoso jardín EN KM7, CDE
Ciudad del Este
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 654.859.000
10% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 110.000
🏡 ¡𝐋𝐔𝐉𝐎𝐒𝐀 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐒𝐐𝐔𝐈𝐍𝐄𝐑𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀❗ 📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗱𝗮 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝗞𝗺 𝟭𝟮 𝗠𝗼𝗻𝗱𝗮𝘆 – 𝗖𝗶𝘂𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗲 🚗 A tan solo 100 metros de la Ruta Internacional PY (02) 🌿 Viví rodeado de comodidad, estilo y fácil acceso en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad. ✨ 𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈́𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒 𝐃𝐄𝐒𝐓𝐀𝐂𝐀𝐃𝐀𝐒: ✅Propiedad titulada ✅ Superficie construida de 250 m² ✅ 3 habitaciones amplias y bien ventiladas 🛏️ ✅ 2 baños modernos y funcionales 🛁 ✅ Garaje techado para 3 vehículos 🚗🚗🚗 ✅ Quincho totalmente equipado para compartir con amigos y familia 🍖🔥 ✅ Cocina funcional + comedor cómodo 🍽️ ✅ Espacio de área social ideal para momentos de relax o reuniones 🎉 ✅ Jardín frontal con excelente mantenimiento 🌳 ✅ Propiedad titulada, lista para escriturar 🧾 📏 Terreno amplio de 12 x 31 mts – ¡En ESQUINA! Ideal para vivienda 💰 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧: 𝟏𝟏𝟎.𝟎𝟎𝟎 𝐔𝐒𝐃 Una casa pensada para quienes valoran el buen gusto, el espacio y una ubicación estratégica. 📌 𝐌𝐢𝐫𝐚́ 𝐥𝐚 𝐮𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐞𝐱𝐚𝐜𝐭𝐚 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐦𝐚𝐩𝐚 𝐲 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚́ 𝐭𝐮 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚: 🌐 👉 HACÉ CLIC AQUÍ PARA VER LA UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/SBg2HuifZ1zz1CPL6
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 681,1 M | Gs. 202 M | — | Gs. 681,1 M | Gs. 195,4 M |
| 2 | Gs. 708,3 M | Gs. 403,9 M | — | Gs. 708,3 M | Gs. 424,6 M |
| 3 | Gs. 736,6 M | Gs. 605,9 M | — | Gs. 736,6 M | Gs. 654,9 M |
| 4 | Gs. 766,1 M | Gs. 807,9 M | — | Gs. 766,1 M | Gs. 886,4 M |
| 5 | Gs. 796,7 M | Gs. 1009,9 M | — | Gs. 796,7 M | Gs. 1119 M |
| 6 | Gs. 828,6 M | Gs. 1211,8 M | — | Gs. 828,6 M | Gs. 1352,8 M |
| 7 | Gs. 861,7 M | Gs. 1413,8 M | — | Gs. 861,7 M | Gs. 1588 M |
| 8 | Gs. 896,2 M | Gs. 1615,8 M | — | Gs. 896,2 M | Gs. 1824,4 M |
| 9 | Gs. 932,1 M | Gs. 1817,8 M | — | Gs. 932,1 M | Gs. 2062,2 M |
| 10 | Gs. 969,4 M | Gs. 2019,7 M | — | Gs. 969,4 M | Gs. 2301,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.862
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este

≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada

≈ Gs. 3.452.895.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este

≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada

Gs. 270.000.000
Gs. 13,5 M/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada