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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.452.895.000
16% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 580.000
Casa en Paraná Country Club En una de las zonas más codiciadas de Ciudad del Este, te espera esta joya arquitectónica de 470m² construidos sobre un terreno de 1.000m² de pura tranquilidad y privacidad. Su diseño rústico con ladrillo visto, techos altos y maderas nobles ofrece calidez, sofisticación y atemporalidad. 5 dormitorios, muebles de alta gama, quincho cerrado con vista al jardín y piscina privada. Ubicación privilegiada: a solo 50m de la Av. Paraná. USD 539.500 La elegancia no se improvisa. Se construye. Y aquí ya está lista para habitarla.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Paraná Country Club
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3591 M | Gs. 0 | — | Gs. 3591 M | Gs. -34,5 M |
| 2 | Gs. 3734,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3734,7 M | Gs. 109,1 M |
| 3 | Gs. 3884 M | Gs. 0 | — | Gs. 3884 M | Gs. 258,5 M |
| 4 | Gs. 4039,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4039,4 M | Gs. 413,9 M |
| 5 | Gs. 4201 M | Gs. 0 | — | Gs. 4201 M | Gs. 575,4 M |
| 6 | Gs. 4369 M | Gs. 0 | — | Gs. 4369 M | Gs. 743,5 M |
| 7 | Gs. 4543,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4543,8 M | Gs. 918,2 M |
| 8 | Gs. 4725,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4725,5 M | Gs. 1100 M |
| 9 | Gs. 4914,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4914,5 M | Gs. 1289 M |
| 10 | Gs. 5111,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5111,1 M | Gs. 1485,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 20,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 500.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada