1 / 4
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Acahayubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 245.000.000
Gs. 215,9 k/m²≈ US$ 41,2 k
Terreno - Venta - Paraguarí, Paraguarí, ParaguayNegociable 245,000,000 ₲ ID: *** Paraguarí, Paraguarí, Paraguay VENDO TERRENO DE 1.135 M2 EN PARAGUARI, EN ESQUINA VENDO TERRENO UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PARAGUARÍ, B° SAN MIGUEL Excelente oportunidad de inversión en una zona en pleno crecimiento, ideal para casa quinta, desarrollo turístico o proyecto inmobiliario. ???? Ubicado sobre calle empedrada ???? Frente al Parque Ecológico Cerro Hū ???? A solo 800 metros de la Avda. Paraguarí - Piribebuy ???? A 2 km del centro de Paraguarí ???? Dimensiones del terreno: ▪️ Superficie total: 1.135 m² ????️ Construcción existente: ▪️ Estructura a refaccionar totalmente o demoler, según el proyecto a desarrollar ????️ Entorno y potencial: Ubicado en una zona altamente demandada, rodeada de: ✔️ Cabañas y posadas turísticas Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 254,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 254,8 M | Gs. -2,5 M |
| 2 | Gs. 265 M | Gs. 0 | — | Gs. 265 M | Gs. 7,7 M |
| 3 | Gs. 275,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 275,6 M | Gs. 18,3 M |
| 4 | Gs. 286,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 286,6 M | Gs. 29,4 M |
| 5 | Gs. 298,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 298,1 M | Gs. 40,8 M |
| 6 | Gs. 310 M | Gs. 0 | — | Gs. 310 M | Gs. 52,8 M |
| 7 | Gs. 322,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 322,4 M | Gs. 65,2 M |
| 8 | Gs. 335,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 335,3 M | Gs. 78 M |
| 9 | Gs. 348,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 348,7 M | Gs. 91,5 M |
| 10 | Gs. 362,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 362,7 M | Gs. 105,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF