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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 555.009.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
66 m²2 habs.1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 555.009.000
3% bajo la medianaGs. 11,3 M/m²Precio original: US$ 93.500
| Marina 11 |Invertí en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción. Marina 11 es un exclusivo proyecto en pozo ubicado sobre Coronel Escurra casi Santa Teresa, con excelente conectividad y alta demanda residencial. Unidades disponibles: • Monoambientes desde USD 49.000 • 1 dormitorio desde USD 76.700 • 2 dormitorios desde USD 93.500 • 3 dormitorios desde USD 175.000 • Cocheras desde USD 14.000 Amenities: Piscina con solárium, terraza, quincho climatizado y gimnasio. Entrega estimada: Agosto 2027 Consultá por financiación y asegurá tu unidad en etapa de lanzamiento.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.886
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.886
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 555.009.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 554.415.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 554.415.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 557.627.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción