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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 680.858.000
Departamento en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
87 m²2 habs.2 baños
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 680.858.000
12% bajo la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 115.000
🏙️ Viví o invertí en una de las zonas más estratégicas de Asunción. Este departamento reúne todo lo que Clasipar.com anuncios clasificados gratis buscás: ubicación privilegiada, excelente distribución, amenities completos y una oportunidad de inversión con renta activa. 📍 Ubicado en el Barrio Villa Aurelia sobre Victoriano Bueno y Dr. Pedro P. Peña, a pocas cuadras de Av. Boggiani y Av. Mariscal López, con acceso rápido a Av. Eusebio Ayala y Madame Lynch. Tendrás todo al alcance: 📌 Municipalidad de Asunción 📌 Dpto. de Identificaciones 📌 Colegio del Sol 📌 Clínica Lynch 📌 Restaurantes, cafés y comercios 📌 Tupi Electrodomésticos 📌 Hiper 6, Cines, Mc. Donalds, Punto Farma, Farmacenter y otros servicios Estaciones de Servicio, Shell, Petrobras, Enex 📌 Conectividad rápida hacia los principales puntos de la ciudad. ✨ El departamento ofrece: • 87 m² propios • 2 dormitorios (1 en suite) • Baño familiar • Cocina amoblada y equipada • Living-comedor integrados • Amplio balcón con parrilla • Lavadero • Cochera techada • Departamento al frente (2.º piso) 🏊 Amenities ✔ Piscina ✔ Solárium ✔ Gimnasio ✔ Salón climatizado con parrilla ✔ Terraza con vista panorámica ✔ Seguridad 24 horas 💰 Precio: USD 115.000 Ideal para quienes desean vivir cerca de todo o para inversionistas que buscan una propiedad con ingresos desde el primer día. 📲 Contactame y coordinemos una visita. ¡Conocé todo el potencial de esta propiedad!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 985 325 100
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 130.968
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 130.968
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 680.858.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 680.858.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 680.858.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 679.224.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 686.063.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada