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Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Vendo Hermosa Propiedad Con Piscina
Mariano Roque Alonso
360 m²3 habs.3 baños
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Mariano Roque Alonso
Gs. 400.000.000
139% sobre la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 67,3 k
Casa ubicada en Mariano Roque Alonso sobre la calle yrendague N°677 a 50 metros del hospital Distrital de Mariano Roque Alonzo. Posee las siguientes dimensiones: 12 metros de frente y 32 metros de fondo con una superficie total de 395 metros cuadrados. La casa cuenta con 4 dormitorios,una cocina,un baño,una sala,amplio corredor multiuso en la parte trasera y amplio patio. La propiedad se encuentra completamente perimetrada (amurallada). Parte frontal cuenta con vereda y rejas de 2 metros de altura con porton peatonal y entrada para vehículos cubierto por malla tipo media sombra y superficie con baldosas en su totalidad en la parte frontal de la propiedad. Todos los servicios básicos al día,essap,ande,copaco y recolección se residuos. Propiedad titulada y con plano.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
139% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 28.108
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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139% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 28.108
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 350.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.813.356.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 780.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 3.388.896.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 950.000.000
Gs. 4 M/m²
Mariano Roque Alonso