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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 247.061.000
EN VENTA MONOAMBIENTES EN PRE LANZAMIENTO EN CDE
Ciudad del Este
25 m²1 hab.1 baño
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Ciudad del Este
≈ Gs. 284.566.000
16% bajo la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 47.800
En venta | Departamento de 1 habitación – Tipología JUNIOR - Zuba Plaza CDE Departamento de 32,50 m² ubicado en la Torre 41 de Zuba Plaza CDE, en el barrio San José de Ciudad del Este, una zona estratégica con gran proyección de crecimiento y valorización. Ideal para inversión, el proyecto combina diseño contemporáneo, confort y amenities pensados para un estilo de vida moderno. Amenities del edificio: Piscina Solárium Coworking Lavandería Parrillas Baños sexados Ascensores.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 295,9 M | Gs. 37,9 M | — | Gs. 295,9 M | Gs. 35,1 M |
| 2 | Gs. 307,8 M | Gs. 75,8 M | — | Gs. 307,8 M | Gs. 84,8 M |
| 3 | Gs. 320,1 M | Gs. 113,7 M | — | Gs. 320,1 M | Gs. 135,1 M |
| 4 | Gs. 332,9 M | Gs. 151,7 M | — | Gs. 332,9 M | Gs. 185,8 M |
| 5 | Gs. 346,2 M | Gs. 189,6 M | — | Gs. 346,2 M | Gs. 237 M |
| 6 | Gs. 360,1 M | Gs. 227,5 M | — | Gs. 360,1 M | Gs. 288,8 M |
| 7 | Gs. 374,5 M | Gs. 265,4 M | — | Gs. 374,5 M | Gs. 341,1 M |
| 8 | Gs. 389,4 M | Gs. 303,3 M | — | Gs. 389,4 M | Gs. 394 M |
| 9 | Gs. 405 M | Gs. 341,2 M | — | Gs. 405 M | Gs. 447,5 M |
| 10 | Gs. 421,2 M | Gs. 379,2 M | — | Gs. 421,2 M | Gs. 501,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.004
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 302.813.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 302.813.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 302.813.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 302.813.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 322.816.000
Ciudad del Este