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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 247.061.000
EN VENTA MONOAMBIENTES EN PRE LANZAMIENTO EN CDE
Ciudad del Este
25 m²1 hab.1 baño
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Ciudad del Este
≈ Gs. 302.813.000
En línea con la zonaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 50.865
PISO 4.0 – DEPARTAMENTOS EN VENTA | PARQUE SALTO DEL GUAIRÁ Desde 46.000 USD Financiación directa sin intereses Proyecto moderno pensado para vivir o invertir, con departamentos diseñados para el estilo de vida actual y amenities de primera calidad. Inicio de obra: 4 de mayo Entrega estimada: febrero 2029 Tipologías disponibles • Monoambientes desde 29 m² • 1 dormitorio 38 m² • Lofts dúplex 42–45 m² Amenities · Piscina · Solarium · Gimnasio · Zona wellness · Cafetería · Laundry · Bike station · Gamer room · Auto Market 24 hs · Pet shower Edificio de 15 pisos con 84 departamentos, pensado para ofrecer comodidad, comunidad y facilidad de alquiler. https://maps.app.goo.gl/dVPkTGLCuTC2YM6L9 Escríbeme para más información y disponibilidad.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 314,9 M | Gs. 35,8 M | — | Gs. 314,9 M | Gs. 32,8 M |
| 2 | Gs. 327,5 M | Gs. 71,6 M | — | Gs. 327,5 M | Gs. 81,1 M |
| 3 | Gs. 340,6 M | Gs. 107,4 M | — | Gs. 340,6 M | Gs. 130 M |
| 4 | Gs. 354,2 M | Gs. 143,1 M | — | Gs. 354,2 M | Gs. 179,4 M |
| 5 | Gs. 368,4 M | Gs. 178,9 M | — | Gs. 368,4 M | Gs. 229,4 M |
| 6 | Gs. 383,2 M | Gs. 214,7 M | — | Gs. 383,2 M | Gs. 279,9 M |
| 7 | Gs. 398,5 M | Gs. 250,5 M | — | Gs. 398,5 M | Gs. 331 M |
| 8 | Gs. 414,4 M | Gs. 286,3 M | — | Gs. 414,4 M | Gs. 382,7 M |
| 9 | Gs. 431 M | Gs. 322,1 M | — | Gs. 431 M | Gs. 435,1 M |
| 10 | Gs. 448,2 M | Gs. 357,8 M | — | Gs. 448,2 M | Gs. 488,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 50.865
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 302.813.000
Ciudad del Este
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Ciudad del Este
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Ciudad del Este
≈ Gs. 322.816.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 224.438.000
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