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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 280.000.000
12% sobre la medianaGs. 777,8 k/m²≈ US$ 47,2 k
TERRENO EN VENTA EN LUQUE! ✨🏡 📍 Ubicado sobre calle Denis Cauto c/ Internacional📌 A media cuadra de la Avda. Hernandarias 🔹 Terreno de 12 x 30 m (360 m²) 🔹 Ubicación sobre calle empedrada 🚗 🔹 Cuenta con losa preparada para 2 o3 pisos 🏗️ 🔹 Zona con varios comercios cercanos 🛒 💡 Ideal para vivienda familiar o inversión 📲 Consultas por privado o al privado 👉 ¡Excelente oportunidad en una zona en crecimiento!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 158 237
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 300.000.000
Gs. 864,3 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 545,5 k/m²
Luque Los Jardines, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 1 M/m²
Elizardo aquino, Luque
Ubicación aproximada