Casa en venta en Mariscal López, Asunción

🔥💰🏠 ¡Oportunidad única de inversión en zona universitaria! 📚💡 📍 EN VENTA: Casa con tres unidades independientes en zona Universidad Americana 🏠📍 ¡Ubicada a solo 3 cuadras de la Universidad Americana y rodeada de todos los servicios necesarios! Esta propiedad no solo te ofrece la comodidad de vivir en una zona estratégica, sino también una gran oportunidad de generar ingresos adicionales. Perfecta para familias, inversionistas o emprendedores que buscan un espacio con múltiples usos. La propiedad se compone de tres edificaciones independientes, pensadas para maximizar el retorno de tu inversión: 1️⃣ Casa Principal: Disfruta de un ambiente acogedor y familiar con una distribución pensada para el confort y la privacidad. 4 amplios dormitorios Cocina Living con chimenea para esos momentos de relax. Comedor amplio para disfrutar de reuniones familiares. Baño completo y habitación de depósito para almacenamiento extra. 2️⃣ Departamento Independiente (Planta Alta): Perfecto para alquilar a estudiantes o como espacio independiente para inquilinos. 1 dormitorio privado y cómodo. 3️⃣ Local Comercial en Frente: Transforma este espacio en un ingreso constante. Antes utilizado como local comercial, ahora es ideal para: Oficina privada para emprendedores. Monoambiente de alquiler para estudiantes o profesionales. Baño independiente y una terraza que añade valor al espacio. 🏡 Detalles Importantes de la Propiedad 🏡 Terreno: 390 m² Construido: 220 m² Ubicación: A pasos de la Universidad Americana, con supermercados, plazas y otros servicios a tu alcance. 💰 Precio: USD 250,000 💸 ¿Por qué es una oportunidad única? 1. Alquileres constantes: La ubicación estratégica cerca de la Universidad Americana asegura una alta demanda de alquileres, tanto para estudiantes como para profesionales. 2. Generación de ingresos adicionales: Con un departamento independiente y un local comercial, podrás tener una fuente constante de ingresos sin salir de casa. 3. Inversión segura: La zona está en constante crecimiento, lo que aumenta la plusvalía de tu propiedad a largo plazo. 4. Ideal para familias o emprendedores: Puedes vivir cómodamente en la casa principal mientras generas ingresos con las otras unidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad! Contáctame para más detalles y agendar tu visita. 🚀