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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.785.999.000
Casa en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
299 m²4 habs.3 baños
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Murucuyá Asunción ID, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.785.999.000
82% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 300.000
SE VENDE PROPIEDAD EN MBURUCUYA Dirección: Prof. Fernández 674 Casi Santísima Trinidad Ubicación https://maps.app.goo.gl/rgJU8qkcN6RwvcQq5 Superficie de Terreno 386 m2 Superficie de construida: 344m2 de construccion Dimensiones 12x32 Zona de Regulación Ideal para proyecto Inmobiliario y de vivienda Características principales 3 Habitaciones Cocina independiente Quincho Jardín posterior Área de Lavado Garaje para 2 vehículos Acepta Mascotas Ubicación Estratégica Cerca del eje corporativo Acceso rápido a Hospitales Transporte publico cercano Inversión USD 300.000 Observación: Sin Muebles Terreno: 386,7 m² Construcción: 344,0 m² Medida de frente: 12,0 m Medida de fondo: 36,0 m Tipo Terreno: regular
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 425 345
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
82% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 164.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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82% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 164.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.785.999.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
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Los Laureles, Asunción
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Ciudad Nueva, Asunción
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San Pablo, Asunción
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