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Loma Grande
Gs. 76.000.000
Gs. 70,4 k/m²≈ US$ 12,8 k
Terrenos en Loma Grande 3 juntos Dimensiones: 1.080 m² Inversión: ***gs. Consulte Plan de Financiación!!!! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/GaRsjs5NLTWQdXUE7
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 79 M | Gs. 0 | — | Gs. 79 M | Gs. -760 k |
| 2 | Gs. 82,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 82,2 M | Gs. 2,4 M |
| 3 | Gs. 85,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 85,5 M | Gs. 5,7 M |
| 4 | Gs. 88,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 88,9 M | Gs. 9,1 M |
| 5 | Gs. 92,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 92,5 M | Gs. 12,7 M |
| 6 | Gs. 96,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 96,2 M | Gs. 16,4 M |
| 7 | Gs. 100 M | Gs. 0 | — | Gs. 100 M | Gs. 20,2 M |
| 8 | Gs. 104 M | Gs. 0 | — | Gs. 104 M | Gs. 24,2 M |
| 9 | Gs. 108,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 108,2 M | Gs. 28,4 M |
| 10 | Gs. 112,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 112,5 M | Gs. 32,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 453,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 42.528
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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