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Loma Grande
Gs. 377.000.000
Gs. 104,3 k/m²≈ US$ 63,3 k
Vendo 9 terrenos en Loma GrandeSe pueden vender juntos o separados MEDIDAS de los lotes: LOTE 1: 361,42m² = Gs.37.639.000 LOTE 2: 361,42m² = Gs.37.639.000 LOTE 3: 361,42m² = Gs.37.639.000 LOTE 4: 722,85m² = Gs.75.279.044 LOTE 5: 361,45m² = Gs.37.642.125 LOTE 18: 361,45m² = Gs.37.642.125 LOTE 19: 361,45m² = Gs.37.642.125 LOTE 20: 361,45m² = Gs.37.642.125 LOTE 21: 361,45m² = Gs.37.642.125 Metros totales: 3.614m² Precio total: Gs. ***
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 392,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 392,1 M | Gs. -3,8 M |
| 2 | Gs. 407,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 407,8 M | Gs. 11,9 M |
| 3 | Gs. 424,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 424,1 M | Gs. 28,2 M |
| 4 | Gs. 441 M | Gs. 0 | — | Gs. 441 M | Gs. 45,2 M |
| 5 | Gs. 458,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 458,7 M | Gs. 62,8 M |
| 6 | Gs. 477 M | Gs. 0 | — | Gs. 477 M | Gs. 81,2 M |
| 7 | Gs. 496,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 496,1 M | Gs. 100,3 M |
| 8 | Gs. 516 M | Gs. 0 | — | Gs. 516 M | Gs. 120,1 M |
| 9 | Gs. 536,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 536,6 M | Gs. 140,7 M |
| 10 | Gs. 558,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 558,1 M | Gs. 162,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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