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Loma Grande
Gs. 37.639.000
Gs. 104,3 k/m²≈ US$ 6,3 K
Vendo 9 terrenos en Loma GrandeSe pueden vender juntos o separados MEDIDAS de los lotes: LOTE 1: 361,42m² = Gs.37.639.000 LOTE 2: 361,42m² = Gs.37.639.000 LOTE 3: 361,42m² = Gs.37.639.000 LOTE 4: 722,85m² = Gs.75.279.044 LOTE 5: 361,45m² = Gs.37.642.125 LOTE 18: 361,45m² = Gs.37.642.125 LOTE 19: 361,45m² = Gs.37.642.125 LOTE 20: 361,45m² = Gs.37.642.125 LOTE 21: 361,45m² = Gs.37.642.125 Metros totales: 3.614m² Precio total: Gs. ***
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 39,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 39,1 M | Gs. -376,4 k |
| 2 | Gs. 40,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 40,7 M | Gs. 1,2 M |
| 3 | Gs. 42,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 42,3 M | Gs. 2,8 M |
| 4 | Gs. 44 M | Gs. 0 | — | Gs. 44 M | Gs. 4,5 M |
| 5 | Gs. 45,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 45,8 M | Gs. 6,3 M |
| 6 | Gs. 47,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 47,6 M | Gs. 8,1 M |
| 7 | Gs. 49,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 49,5 M | Gs. 10 M |
| 8 | Gs. 51,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 51,5 M | Gs. 12 M |
| 9 | Gs. 53,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 53,6 M | Gs. 14,1 M |
| 10 | Gs. 55,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 55,7 M | Gs. 16,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 224,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 11.550
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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