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Loma Grande
Gs. 365.000.000
Gs. 99,7 k/m²≈ US$ 61,3 k
VENDO 10 lotes juntos en Loma Grande A 50mts del ARROYO y en esquina!!! - 3.660 m² (frente y en esquina 32 mts, fondo 23 mts, costado derecho 135 mts y costado izquierdo 137 mts) - Energía eléctrica disponible. - Pozo de agua instalada en el terreno consecutivo en altura. - A solo 3km de la avenida Guillermo Naumann. - A solo 20min del centro de San Bernardino. Inversión - ***Gs.- Plan de Pago: - 1ra Entrega: 60.000.000gs. - 2da Entrega a los 30 días: 60.000.000gs. - Saldo 10 cuotas de: 24.500.000gs. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/GaRsjs5NLTWQdXUE7 ID: 14728 Agenda tu visita hoy mismo!!!
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 379,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 379,6 M | Gs. -3,7 M |
| 2 | Gs. 394,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 394,8 M | Gs. 11,5 M |
| 3 | Gs. 410,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 410,6 M | Gs. 27,3 M |
| 4 | Gs. 427 M | Gs. 0 | — | Gs. 427 M | Gs. 43,7 M |
| 5 | Gs. 444,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 444,1 M | Gs. 60,8 M |
| 6 | Gs. 461,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 461,8 M | Gs. 78,6 M |
| 7 | Gs. 480,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 480,3 M | Gs. 97,1 M |
| 8 | Gs. 499,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 499,5 M | Gs. 116,3 M |
| 9 | Gs. 519,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 519,5 M | Gs. 136,3 M |
| 10 | Gs. 540,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 540,3 M | Gs. 157 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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