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Valle Apua, Lambaré
Gs. 950.000.000
38% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²≈ US$ 159,6 k
Vendo casa en Valle Apua, Lambare (Caracas 2872 c/Rio Itambey): una casa con dos dormitorios, sala, cocina, comedor, 3 baños, terraza, entrada p/vehiculos), superficie 56 m2 con dos dptos: 1) superficie 32 m2 c/1 dormitorio, cocina y baño; 2) superficie 56 m2 c/2 dormitorios, sala, cocina, comedor c/parrilla chimenea. Total superficie construida 144 m2.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.231
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.231
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.300.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
Valle Apua, Lambaré