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Alta rentabilidad
Gs. 800.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casa en venta en Vista Alegre, Asunción
Vista Alegre, Asunción
240 m²4 habs.3 baños
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Vista Alegre, Asunción
Gs. 800.000.000
49% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 134,8 k
Casa + Chalet Independiente en Vista Alegre 🏡 Oportunidad única en Barrio Vista Alegre ¿Buscás una propiedad que además de ser tu hogar también genere ingresos? Te presentamos esta excelente residencia ubicada sobre William Richardson casi Ecuador, en una de las zonas residenciales más tranquilas y buscadas de Vista Alegre. Con 347 m² de terreno (10 x 34,7 m) y más de 200 m² construidos, esta propiedad ofrece una distribución ideal para familias y una excelente oportunidad de inversión gracias a su departamento totalmente independiente. Casa principal ✅ Hall de acceso. ✅ Amplia sala. ✅ Baño social. ✅ 2 dormitorios (1 en suite). ✅ Comedor. ✅ Cocina. ✅ Depósito. Departamento independiente Con acceso totalmente separado de la vivienda principal. ✔️ Sala. ✔️ Cocina. ✔️ 2 dormitorios. ✔️ Baño. ✔️ Lavadero. Ideal para alquiler, recibir familiares o instalar una oficina independiente. 🚗 Estacionamiento para hasta 4 vehículos. Link de Ubicación: https://maps.app.goo.gl/3YT555Sn54L9BRrr9 💰 Precio: Gs. 800.000.000 Agendá tu visita y descubrí una propiedad que combina comodidad, ubicación y una excelente oportunidad de inversión.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 984 183 530
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 264.923
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 264.923
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 800.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Gs. 850.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Gs. 930.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 920.000.000
Gs. 61,3 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada