1 / 16
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.559.931.000
17% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 430.000
EL EDIFICIO ESTA SIENDO RENTADO ACTUALMENTE TODAS LAS UNIDADES MAS 2 SALONES COMERCIALES, POR GS. 14.000.000 QUE ARREGLANDO LOS LOCALES PUEDE QUITAR GS. 18.000.000. TOTAL SUPERFICIE EN TERRENO: 360.00 mts2 TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA: 955,60 mts2 CALLE LUIS ALBERTO HERRERA ESQ. CORONEL IRRAZABAL (a 1 cuadra de la Avda. Perú) VALOR DE TASACION u$s 520.000, PRECIO OFERTA POR VENTA RAPIDA u$s 430.000.-
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
5 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 519.608
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 519.608
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 2.232.498.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.166.178.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.979.482.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada