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Gs. 420.000.000
Dúplex en venta en Isla Bogado, Luque
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
2 habs.2 baños
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Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 650.000.000
11% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²≈ US$ 109,2 k
Dúplex a estrenar! En Venta. Isla Bogado Luque En Venta Hermoso Dúplex a Estrenar! Con finas terminaciones, semi amoblado y semi equipado Ubicado en Isla Bogado Luque. Zona de la Faculta de Ingenieria. FIUNA M2 de Terreno 180 (6x30) M2 Construidos 119 ° Planta Baja: Estacionamiento para 2 vehículos Sala - Comedor 1 ambiente a ser utilizado como oficina o habitación Baño social Cocina amoblada con mesa de granito, anafe, extractor de aire Galería - Quincho con parrilla Lavadero con bacha, conexión para lavarropas Patio trasero ° Planta Alta: 2 Habitaciones con placard Baño familiar 1 Habitación en suite, con placard, espacio para mueble toilette, baño y balcón con vista al frente El dúplex cuenta con: Portón basculante eléctrico con control. Conexión trifásica. Termocalefon en cocina y baños. Tanque de agua con Motobomba. Luces led de bajo consumo. Video portero eléctrico. Inversión Gs.: 650.000.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 494 733
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.119.226.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada