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Oportunidad
Gs. 300.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Terreno en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
720 m²
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 330.000.000
15% sobre la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 55,6 k
Terreno - Venta - Paraguay Central Luque Vendo TERRENO en ISLA BOGADO; LUQUE Paraguay Central Luque Excelente Oportunidad Total Mts²330 EN VENTA TERRENO EN ESQUINA El Clasipar.com anuncios clasificados gratis terreno se encuentra ubicado en zona residencial, con fácil acceso, cercano a escuelas, a cuadras del colegios Presbiteriano del Paraguay, supermercados, Hospitales, Cuenta con todos los servicios públicos, sobre calle empedrada. Medidas: 10x33 Superficie total: 330 mts2 APTO PARA CRÉDITO BANCARIO Ubicación: Barrio Isla Bogado, Luque a cuadras de la Avda. Capitan Andrés Insfrán y a metros de Campo Vía ¡Aprovecha esta oportunidad y contacta con tu agente de RE/MAX! COD 1346
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 275 040
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.181
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 300.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 833,3 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 860,2 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 324.000.000
Gs. 900 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 285.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Gs. 785,7 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada