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≈ Gs. 2.083.665.000
Venta de Casa en Trinidad, Asunción
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.1 baño
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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.083.665.000
34% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 350.000
Zona centro Superficie terreno 980 m2, Superficie constuida: 925 m2. Esta propiedad está compuesta por: 1) Una casa construida en el fondo de la propiedad: planta baja, amplio living comedor social, living comedor diario, cocina, un dormitorio, 1 baño, área de servicio, hermoso jardín en el frente, piscina, y patrio trasero, depósito. Planta alta, 2 terrazas, 3 dormitorios, 1 baño, 1 amplio escritorio, garage para 2 autos. 2) En el frente sobre la calle, 2 salones comerciales con entrepiso y baño 3) Planta alta (sobre los salones) 3 departamentos. 4) Detras de los salones, 5 habitaciones, cocina y baño, patio interno, garage techado para 3 vehículos y entrada para varios más. Portón a control remoto.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 530.108
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 530.108
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.024.132.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.905.065.000
Centro, Asunción