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Nuevo
Gs. 1.300.000.000
Gs. 8,2 M/m²
DUPLEX A ESTRENAR EN LOMA PYTA
Loma Pytã, Asunción
159 m²3 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 680.000.000
49% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 114,2 k
✔Vendoooo hermoso duplex!!!!! 👌 ✴Barrio: Gral Diaz de Asuncion; a cuadras de la Avda Rodriguez de Francia y 5ta avenida. ✴Dimension: 7×41m2 ✴Planta baja: Sala comedor Baño social Cocina Amplio patio Lavadero ✴Planta alta: Dos domitorios Baño compartido Balcon en un dormitorio ●Terraza con cimientos para una habitación mas ●16mts de fondo para continuar la edificación ya sea quincho; pileta etc. ●Cañerias nuevas ●Sistema electrico nuevo ●Construccion nueva
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 224.227
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 224.227
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.300.000.000
Gs. 8,2 M/m²
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 1.419.869.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Ita Enramada, Asunción
Gs. 500.000.000
Gs. 4,6 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Gs. 720.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Ita Enramada, Asunción