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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 480.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Casa en venta en Mbokajaty, Villa Elisa
Mbokajaty, Villa Elisa
150 m²2 habs.2 baños
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Mbokajaty, Villa Elisa
Gs. 750.000.000
15% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 126,3 k
🏡 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN VILLA ELISA! 🏡 Ideal para vivienda familiar y con un enorme potencial comercial. 📍 Ubicación Estratégica: Barrio Mbokayaty, Paso Medín esq. Cadete Franco, Villa Elisa (zona de rápido acceso y excelente conectividad). ✨ Características de la propiedad: - Terreno: 360 m² (15 x 25 metros) - Construcción: 244 m² cubiertos - Habitaciones: 2 dormitorios (1 de ellos en suite) - Baños: Baño familiar/social - Amplia sala y comedor integrados - Cocina (a terminar, ideal para diseñar a tu gusto) - Quincho con parrilla para tus eventos y reuniones - Hermoso patio con pasto + área de patio libre - Accesos independientes (peatonal y vehicular) 💼 ¡Plus comercial único! La propiedad cuenta con un salón comercial independiente de 6 x 5,30 metros, ideal para un negocio propio o para generar ingresos por alquiler de forma inmediata. 💰 Precio de venta: Gs. 750.000.000
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.503
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.503
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 480.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Mbokajaty, Villa Elisa
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Mbokajaty, Villa Elisa
Gs. 380.000.000
Gs. 834,7 k/m²
Mbokajaty, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Mbokajaty, Villa Elisa
Ubicación aproximada
