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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.932.265.000
Casa en venta en San Roque, Asunción
San Roque, Asunción
460 m²5 habs.3 baños
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.600.000.000
20% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 269,1 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com SE VENDE CASA EN BARRIO SAN ROQUE ASUNCION (RODRIGUEZ DE FRANCIA 1160 CASI BRASIL), totalmente remodelada, como nueva, dos pisos Cuenta con: -5 habitaciones de las cuales, 2 habitaciones en suites -5 Baños -Amplia sala/comedor -Un patio enorme con parrilla y quincho -Cocina amoblada -Estacionamiento 700 metros cuadrados de superficie Frente (sobre Avenida Gaspar Clasipar.com anuncios clasificados gratis R. Francia) 10,58m
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 334.366
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Roque, Asunción
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada