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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
367 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisa
Gs. 1.200.000.000
33% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 201,6 k
???? EXCELENTE OPORTUNIDAD EN VILLA ELISA ???? Te presentamos una propiedad realmente única en el Barrio 29 de Setiembre, sobre la calle Palma, ideal tanto para vivir cómodamente como para invertir con excelente potencial de renta. ????✨ Con 350 m² de terreno, esta propiedad se destaca por contar con dos unidades habitacionales totalmente independientes, ofreciendo privacidad, funcionalidad y múltiples posibilidades. La casa principal, de 160 m², enamora por su diseño moderno, ambientes amplios y terminaciones de primera calidad. Cuenta con: ✔️ Cochera con jardín ✔️ Sala súper luminosa con jardín interno ✔️ 3 dormitorios, uno en suite ✔️ Cocina-comedor integrada ✔️ Parrilla para interiores ✔️ Hermoso patio con piscina ✔️ Área de servicio completa y lavadero También se encuentra un departamento independiente de 110 m², perfecto para familia, visitas o renta, que dispone de: ✔️ Estacionamiento propio ✔️ Sala, cocina y comedor integrados ✔️ 2 dormitorios, uno en suite Además, ambas unidades se entregan amobladas y equipadas con placares de excelente calidad, muebles de cocina, anafe y extractor. ¡Lista para mudarse y disfrutar desde el primer día! ✨ ???? Barrio 29 de Setiembre – Villa Elisa ???? Precio de venta: ***Gs. Una propiedad hermosa, funcional y con muchísimo potencial en una zona de constante crecimiento. ???? ID: 15610 ???? Contactanos para más información o para agendar una visita.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1248 M | Gs. 84 M | — | Gs. 1248 M | Gs. 72 M |
| 2 | Gs. 1297,9 M | Gs. 167,9 M | — | Gs. 1297,9 M | Gs. 205,9 M |
| 3 | Gs. 1349,8 M | Gs. 251,9 M | — | Gs. 1349,8 M | Gs. 341,8 M |
| 4 | Gs. 1403,8 M | Gs. 335,9 M | — | Gs. 1403,8 M | Gs. 479,7 M |
| 5 | Gs. 1460 M | Gs. 419,9 M | — | Gs. 1460 M | Gs. 619,8 M |
| 6 | Gs. 1518,4 M | Gs. 503,8 M | — | Gs. 1518,4 M | Gs. 762,2 M |
| 7 | Gs. 1579,1 M | Gs. 587,8 M | — | Gs. 1579,1 M | Gs. 906,9 M |
| 8 | Gs. 1642,3 M | Gs. 671,8 M | — | Gs. 1642,3 M | Gs. 1054,1 M |
| 9 | Gs. 1708 M | Gs. 755,8 M | — | Gs. 1708 M | Gs. 1203,7 M |
| 10 | Gs. 1776,3 M | Gs. 839,7 M | — | Gs. 1776,3 M | Gs. 1356 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,2 M
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.177
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.177
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 760.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Elisa