1 / 6
Alta rentabilidad
≈ Gs. 5.536.596.000
Terreno en venta en Bella Vista, Asunción
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
1.615 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Bella Vista, Asunción
≈ Gs. 5.536.596.000
36% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 930.000
Vendo terreno sobre avenida Sacramento, ubicado en una zona tranquila, sobre la Avenida Santísimo Sacramento, a dos cuadras de la avenida España. La propiedad cuenta con una superficie generosa, ideal para proyectos comerciales, con 12 de frente sobre la avenida y una parte trasera que limita directamente con el arroyo Mburicao Características del terreno: Superficie total: 2540 m2 medidas: 12.26 x 131,72 Dimensiones adaptables para distintos proyectos. Ubicación estratégica Plan regulador FM1 A Coeficiente 3.0 Tasa de ocupacion 70% PRECIO: 930.000 USD UBICACION: https://maps.app.goo.gl/xDF1bD3yCps7tGmR7 ID: 143098021-46
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 33 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.536.596.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.536.596.000
Bella Vista, Asunción
Gs. 6.177.549.405
Gs. 16,6 M/m²
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 6.177.549.405
Gs. 19,2 M/m²
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Remax Proactiva
InmobiliariaDiagonal Molas N° 1020 casi Fray Luis de Granada. B° Bella Vista. Asunción
+595 981 507 590
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.462.762
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.462.762
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 5.655.662.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.655.662.000
Bella Vista, Asunción