Gs. 550.000.000
Gs. 10,4 M/m²
Dúplex en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
53 m²3 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 404.822.000
47% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 68.000
Ubicado en la ciudad de Mariano Roque Alonso, fracción “La Querencia 2" este duplex cuenta con una increíble distribución de espacios y confort. PLANTA BAJA: Estacionamiento para 2 vehiculos. Sala living room Comedor Cocina Baño social Quincho con parrilla. Lavadero. Area de servicio (dormitorio + baño) Jardin. Piscina. PLANTA ALTA: Dormitorio matrimonial en suite + vestidor + balcon. Estar/sala de estudios 2 dormitorios 1 baño familiar Instalacion trifasica en toda la casa Baños: 4 Dormitorios: 3 Ambientes: 5 Total m2 construido: 164 Total m2 terreno: 180 (6x30)
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 421 M | Gs. 48,5 M | — | Gs. 421 M | Gs. 44,4 M |
| 2 | Gs. 437,9 M | Gs. 96,9 M | — | Gs. 437,9 M | Gs. 109,7 M |
| 3 | Gs. 455,4 M | Gs. 145,4 M | — | Gs. 455,4 M | Gs. 175,7 M |
| 4 | Gs. 473,6 M | Gs. 193,9 M | — | Gs. 473,6 M | Gs. 242,4 M |
| 5 | Gs. 492,5 M | Gs. 242,4 M | — | Gs. 492,5 M | Gs. 309,8 M |
| 6 | Gs. 512,2 M | Gs. 290,8 M | — | Gs. 512,2 M | Gs. 378 M |
| 7 | Gs. 532,7 M | Gs. 339,3 M | — | Gs. 532,7 M | Gs. 447 M |
| 8 | Gs. 554 M | Gs. 387,8 M | — | Gs. 554 M | Gs. 516,7 M |
| 9 | Gs. 576,2 M | Gs. 436,3 M | — | Gs. 576,2 M | Gs. 587,4 M |
| 10 | Gs. 599,2 M | Gs. 484,7 M | — | Gs. 599,2 M | Gs. 658,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Infinity
Vicente Ferreira Olivetti
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 128.158
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 128.158
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 10,4 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 535.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
