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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.247.480.000
463% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 1.219.000
Clasipar! La propiedad se trata de una oferta única en el mercado actual. Posee las siguientes características: -Superficie: 4.875 m2 -Plan regulador de Asunción: AR3B -Coeficiente de edificabilidad: 5,25 (hasta 7 pisos o 21 metros) -Superficie total edificable: 25.595 metros cuadrados -Tasa de ocupación máxima: 75% -Salida Todo lo que necesites está en Clasipar.com a dos calles La vivienda se encuentra en buenas condiciones, para todo tipo de usos o demolición.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 43,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 7.199.917.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 7.342.607.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.342.607.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
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463% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 216.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF463% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 7.342.607.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada