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≈ Gs. 2.136.933.000
Casa en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
280 m²4 habs.3 baños
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 730.000.000
24% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 123 k
VENDO CASA CON PATIO EN ASUNCIÓN, BARRIO SAN VICENTE Viví en uno de los Barrios con mejor ubicación en Asunción, entre la Avda. Gral. Santos y la Avda. Félix Bogado. A pasos del Supermercado Superseis Félix Bogado, Gimnasio Smart Fit, Hipermercado Pueblo Gral. Santos, el prestigioso Alpha College, IPS 12 de Junio, comercios todo a mano! - 384 m2 de Terreno - 167 m2 de Construcción CASA PRINCIPAL: - Sala con A.A. - Comedor - 2 Dormitorios con A.A. - Cocina amoblada - Baño Social - Lavadero - Patio - Estacionamiento p/ 4 automóviles - Generador eléctrico. CASA SECUNDARIA: - Hall de acceso - Sala con A.A. - 1 Dormitorio con A.A. - Cocina amoblada - Baño Social ID: 42486
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.880
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 652.952.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.650.000.000
Gs. 6 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.255.651.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada