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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Barrio herrera, Asunción
Gs. 1.800.000.000
101% sobre la medianaGs. 105,9 M/m²≈ US$ 302,4 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Propiedad en la esquina de la calle Lillo y Manuel Talavera, frente a la tienda Sallustro especial para construir departamentos y salones comerciales, zona tranquila y cerca del crecimiento comercial y corporativo. El terreno cuenta con casa a demoler. Medidas: 17mts de frente x 32mts de largo. Documentos al día a transferir. No te pierdas esta oportunidad de invertir hoy!!!
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1872 M | Gs. 0 | — | Gs. 1872 M | Gs. -18 M |
| 2 | Gs. 1946,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1946,9 M | Gs. 56,9 M |
| 3 | Gs. 2024,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2024,8 M | Gs. 134,8 M |
| 4 | Gs. 2105,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2105,7 M | Gs. 215,7 M |
| 5 | Gs. 2190 M | Gs. 0 | — | Gs. 2190 M | Gs. 300 M |
| 6 | Gs. 2277,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2277,6 M | Gs. 387,6 M |
| 7 | Gs. 2368,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2368,7 M | Gs. 478,7 M |
| 8 | Gs. 2463,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2463,4 M | Gs. 573,4 M |
| 9 | Gs. 2562 M | Gs. 0 | — | Gs. 2562 M | Gs. 672 M |
| 10 | Gs. 2664,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2664,4 M | Gs. 774,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
101% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 150.521
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
101% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 150.521
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción