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≈ Gs. 1.009.107.000
Terreno en venta en Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
380 m²
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.009.107.000
11% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 170.000
Terreno en Mcal. Estigarribia a la VentaA. S. C. MSe Vende Terreno en Mariscal Estigarribia, zona altamente residencial con hermosas casas alrededor, ubicado sobre la calle Waldino Lovera c/ R.I.6 Boquerón.A 2 cuadras de la Avda. Boggiani y 5 cuadras de la Avda. República Argentina.Dimensiones:Frente: 10 m.Fondo: 38 m.TOTAL: 380 m2.Precio: USD 170.000
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.009.107.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.157.505.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.157.505.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.853
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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