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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.117.141.000
Vende casa en Fernando de la Mora, zona norte
Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
416 m²3 habs.3 baños
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Zona Norte, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.414.000.000
26% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 238,2 k
A solo 5 minutos del eje corporativo se encuentra esta residencia lista para ser habitada. Asentada en un terreno de 420 m2 (12x35) y distribuida en dos plantas; destacándose por los altos techos de machimbre y toda la planta alta con pisos de parquet en excelente estado de conservación, además de ofrecer todo el espacio necesario para una familia que busca amplitud y comodidad. Se distribuye de la sgte manera: Living social con chimenea Baño social (con ducha) Escritorio Comedor social Cocina equipada con muebles de madera maciza Área de servicio con lavadero Habitación de huéspedes Baño Habitación de servicio / deposito Quincho con parrilla Amplio patio Garage para 4 vehículos Planta alta: Estar familiar, habitación en suite con vestidor y balcón 2 habitaciones secundarias con balcón 1 baño familiar. Id: 41884
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 339 900
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 189.257
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 189.257
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.498.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 1.200.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.090.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 972.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 920.000.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada